家づくりの疑問　「Q　30坪ってどれくらい？」

こんにちは、高砂建設・広報課の辻田です。

お客様からよくいただく質問の一つに、「広さ」に関するものがあります。
住宅では「坪」「畳」「平米」など広さに関する単位があったり、紛らわしいですよね。

今回は、その基本となる広さについて、解説します。

∽…∞…∽…∞…∽…∞…∽…∞…∽…∞…∽…∽…∞…∽…∞…∽…∞…∽…∞

【 目次 】
1.家作りのギモン　「30坪ってどのらい？」
1-1.基本の「坪」について
1-2.平均的な広さって？
1-3.30坪に必要な土地面積は？

2.実例で見る！「30坪」の広さ～プラン編～
2-1.プランA　29坪（延床面積96.88㎠）
2-2.プランB　29坪（延床面積98.53㎠）
2-3.プランC　31坪（延床面積104.34㎠）

3.実例で見る！「30坪」の広さ～間取り図＋写真編～
3-1.敷地33坪×建物29坪。効率性を極めた３LDK
3-2.敷地47坪×建物31坪。小屋裏で収納力アップした３LDK+書斎
3-3.30坪タイプモデルハウス 2階リビングで明るくプライバシー確保

4.まとめ

∽…∞…∽…∞…∽…∞…∽…∞…∽…∞…∽…∽…∞…∽…∞…∽…∞…∽…∞

▼家づくりの疑問　何でも回答
「Q　30坪ってどれくらいの広さなんですか？
30坪の家を建てるには、実際にどれくらいの土地が必要ですか？」

【ご質問】
家づくりを考えはじめるときに、
どれくらいの広さにすればいいのかわかりません。
とりあえず「そんなに広くなくてもいいから30坪くらい」と思っているのですが・・・。


【お答えします！】
家の広さって、難しいですよね。
特に、今のお住まいがマンションの場合、比較してもピンとこないという方も
多いのではないでしょうか？


■1. 「坪」について
まず、基本の「坪」というのは約1.8m×約1.8m＝3.3平米で
畳でいえば2枚分になります。

ですから、30坪は約100平米・約60畳にあたります
国が定める家の広さの水準では、
30坪は、都市部では大人4人程度に適した広さと言われています。


■2. 平均的な広さって？
注文住宅の場合では、約35-40坪程度の大きさが多く
分譲建売住宅では32坪程度の大きさが、平均的と言われています。
それらと比較してみると、30坪って随分コンパクトな間取りな印象かもしれません。
しかし、間取りの工夫次第で、十分に広く使える
4LDKもプランニング可能です。


■3. 30坪に必要な土地面積は？
1階・2階の生活できるトータル面積が30坪の間取りで
1階15坪・2階15坪とした場合、
土地の広さは、一般的な住宅系であればお庭などがなければ30坪、
駐車場などに余裕を持たせる場合は50坪程度の土地が必要になります。


▼実例で見る！「30坪」の広さ~プラン編~

次に30坪前後のプラン例を３つご紹介！

■1.プランA　29坪（延床面積96.88㎠）
廊下面積が最小　１３畳リビングに6+8+7.5の３居室を完備
オーソドックスな３LDK

■2.プランB　29坪（延床面積98.53㎠）
収納たっぷり！　さらに２階にセカンドリビングを設けた
３LDK+Sプラン


■3.プランC　31坪（延床面積104.34㎠）
一体感のあるLDK+和室空間
正方形な敷地に入る４LDK



▼実例で見る！「30坪」の広さ～間取り図＋写真編～

それではいよいよ、建築後の住まいをご紹介！
ぜひ参考にしてみてくださいね。

■1.敷地33坪×建物29坪　効率性を極めた３LDK
＞Forest Family彩樹の家 Concept House

延床96.28㎡（29.12坪）敷地109.68㎡（33.17坪）

モデルハウスとして建てられた本邸は
土地33坪の中に効率的にプランニングされたお住まいです
廊下面積がほとんどないので、各お部屋が広々取れています

******************************************************

■2.敷地47坪×建物31坪。小屋裏で収納力アップした３LDK+書斎
＞N様邸

延床面積　104.33m2（31.5坪）敷地面積　157.38m2（47.6坪）

こちらは敷地にゆとりを持たせたプラン。
さらに、小屋裏を有効活用することで、部屋がスッキリしています
******************************************************

■3.30坪タイプモデルハウス　2階リビングで明るくプライバシー確保
＞川口　リアルサイズ　モデルハウス


こちらは見学できる30坪タイプのモデルハウス
2階リビング＆吹き抜けで、大空間を作っています。


▼まとめ
いかがでしたでしょうか？
他にも施工実例では、約30坪のお住まいを公開中！
以下、タイトルをタップすると詳細ページに遷移し、写真がご覧いただけます。

カフェのような雰囲気で、暮らしを楽しむナチュラルハウス【30坪】

念願のオーディオルーム と書斎を実現した　効率的な2階リビングの邸【31坪/地下活用】

ブルー&ホワイトのカラースキームは　まるでリゾート・コンドミニアム 【29坪】

開放感がホテルライクな暮らしを演出。キッチンを中心とした暮らし【30坪】

動画で見る30坪
インスタグラムではリアルサイズのモデルハウスの
ルームツアー動画を公開中
こちらをタップ！



※土地の条件により、建物の面積上限が決まります。
様々な規制がありますので、ぜひプロである高砂建設までお気軽にご相談ください。




――――――――――――――――――――

地元埼玉の森の木で、
人と地球に優しい家づくりをご提案いたします。

■いつも快適、「もしも」の時も安心のLCCM×レジリエンス住宅
■ソーラーサーキットと西川材で建てる家づくり
■無料相談受付中！

――――――――――――――――――――