たかさごブログ
2025.1.23
★2025年住宅補助金ポイント「土地探しの方は必見！！」
＼ ココに注目 ／
間取りと補助金の関係を知る
こんにちは
新都心支店の中山です
土地を買ったけど
「狙っていた補助金が活用できない！」
こうならないためにポイントを説明
上記資料：国土交通省より
●ポイントは床面積
★GX志向型住宅：50㎡以上240㎡未満
★長期優良住宅：延床75㎡以上で
1の階が40㎡以上（階段部分除く）
★ZEH水準住宅：50㎡以上240㎡未満
●30坪未満の敷地の場合には要注意
10坪×3階＝30坪で建てたい・・・
この場合は1の面積が12.1坪を下回るので
長期優良住宅を考える場合アウト！
狭小地よくあるあるです！
それならGX志向型にすれば良いのですが、
その際の検討項目は2つ
1）太陽光の搭載
※注意点は屋根に規定容量が乗るか否か
2）GX志向型を円滑に対応できる会社か否か
東京ゼロエミを行った実績があれば
同じような水準なので申請業務は慣れている
もう少し細かな説明をすると
一次エネルギー消費量の削減率が
ZEHより厳しいので高効率の給湯器が必要
都市部など狭小地の場合、設備の設置スペースも
視野にいれたプランニングも検討項目
●住宅ローン減税についてもチェック
各性能によって住宅ローン減税の額も変ってきます
UA値で分かりやすく基準を示すと（5.6地域）
★長期優良住宅・認定低炭素：0.6以下
★ZEH水準住宅：0.6以下
★省エネ基準適合住宅：0.87以下←高砂の32年前の基準
★その他住宅：適合以下は減税されません！
どの基準に該当させるべきか
土地を買う前に検討しておくことが大切
関連記事：2025年家づくりポイント
→詳しくはコチラから
上記資料：国土交通省より
/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
《毎回、満員御礼！完成見学会のお知らせ》
・蕨市 小さな戸建て完成見学会（予約制）
■2025年2月23日（日）
延床面積約17坪、土地面積約16坪の小さな戸建て。
空間を広く魅せるデザインの工夫や
家事がはかどる無駄のない生活動線など、
参考になるポイントがたくさん！
詳細・ご予約はコチラから
《1日限定☆たかさご体感バスツアーの開催が決定！》
オーナー様宅への家庭訪問や、
西川材のアンテナショップ＆建物見学、西川材加工の工場を廻る、
たかさご尽くしの特別ツアーが開催決定！
※定員になり次第、締切とさせていただきます。
お早めのご予約がオススメです。
詳細・ご予約はコチラから
《土地をお探し中のみなさまへ ～分譲情報～》
高砂建設では、家づくりにピッタリな土地のご紹介も行っております。
■川口市仲町 広々75坪！西川口駅から徒歩12分♪建築条件なしフリープラン
詳細はコチラから
■さいたま市北区日進町 日進駅から徒歩7分の好立地♪建築条件なしフリープラン
詳細はコチラから
《100邸宅以上を掲載中！たかさごの施工実例》
■たかさごの家は内観・外観共に完全オーダーメイドの自由設計。
施工実例も、オーナー様の想いに合わせて百人百様です。
コチラから一覧をcheck
《GX志向型住宅の購入で、条件を満たしたすべての世帯へ最大160万円の補助金！「子育てグリーン住宅支援事業」が始まります！》
■2024年11月、住宅の省エネ化への支援強化に関する予算案が閣議決定！
条件を満たした世帯へ新築最大160万円＋蓄電池補助1/3の補助金が交付されます！
※GX志向型住宅とは、省エネルギー性能の向上と再生可能エネルギーの活用を重視した次世代型の住宅のことです。政府が掲げる「脱炭素社会」の実現に向けた重要な取り組みの一環でもあります。
詳しくはコチラから
《冬の宿泊体験♪大好評受付中です》
食品は試食、服は試着、車は試乗するように、ご家族でモデルハウスに一泊して、
住み心地を体感ください。
冬の宿泊体験は、現在大好評受付中です。
■宿泊体験について、 詳細はこちらから
■実際に宿泊体験をしたお客様のご感想はこちらから
戻る