たかさごブログ
2024.12.31
◆2025年トレンドワード「資産形成型の住宅」へ
＼ココに注目！／
消費型から資産形成型の住宅へ
こんにちは
新都心支店の中山です
2025年は「省エネ基準」の改定！！
長期優良住宅がスタンダードに！
日本の家づくりは
新たなステージに入ります！
●GX志向型住宅では・・・
再生可能エネルギーを除く、
一次エネルギー消費量の削減率が「35％以上」
長期優良住宅やZEHでは「20％以上」なので
更なるエネルギー効率の高い設備や設計の導入が必要
建物自体のエネルギー消費を抑えることが求められる
※一次エネルギー消費量の削減とは
冷暖房・給湯器・照明・換気などの合計を
2013年の省エネ基準（UA値0.87/5・6地域の場合）
から何％の削減するかです
◇思うこと・・・
東京ゼロエミ住宅の水準Aは削減率が45％以上なので
それから比べると緩やかですが、
目指す方向は東京ゼロエミ基準に向かっている
⇒東京ゼロエミはコチラから
●資産形成型の住宅へと変わっていく！
今までは古くなったら消費（建替え）
今後は「家は資産として継承」できる
家の価値をゼロにさせない住まい方
が求められてきます
日本の中古市場は約2割
国は中古住宅の活性化を目指しています
2025年は「今後の資産価値」にも
目を向けておきたい重要ポイント！
高砂の「資産価値に対する」取組み
⇒詳しくはコチラから
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